Grand 3 ½ au 2e étage à louer – Mercier-Est

***Promotion : 1 mois gratuit*** *Le montant de 1 490 $ représente le coût mensuel moyen avec la promotion d'un mois gratuit étalé sur un bail de 12 mois, soit un rabais de 135 $ par mois. Le loyer au bail est de 1 625 $ par mois. Disponible immédiatement Découvrez ce grand 3 ½ presque neuf (construction 2021), situé au 9436 rue Sherbrooke Est, au 2e étage, dans le secteur Mercier à Montréal. Situé dans un secteur pratique, le logement bénéficie d'un accès rapide aux commerces de proximité, aux épiceries, aux pharmacies, aux écoles et garderies, ainsi qu'aux principaux axes routiers (A-25 et tunnel Louis-H.-La Fontaine). Plusieurs parcs et espaces verts sont également à proximité, dont la Promenade-Bellerive. De style contemporain, ce logement propose une chambre et une aire de vie lumineuse grâce à une très grande porte-patio donnant sur un balcon-terrasse arrière privé. Vous apprécierez sa cuisine moderne avec îlot, comptoir lunch en granit et grand évier contemporain, ainsi que sa salle de bain complète avec bain-douche aux murs de céramique lustrée 12x24 et portes vitrées. Grâce aux dalles de béton entre les étages, vous profiterez d'une insonorisation supérieure. À proximité, vous trouverez notamment : - Arrêt Sherbrooke / Fletcher (lignes 26, 186, 187 et 487 Express) avec liaison vers le métro Honoré-Beaugrand - Habibi Fruits, Jean Coutu et Pharmaprix à environ 150 m - Place Versailles, Maxi et IGA à quelques minutes en voiture - École Philippe-Labarre à environ 250 m, CPE Les P'tits Amis de Savio à environ 500 m - Parcs Pierre-Bernard, Carlos-D'Alcantara, Saint-Victor et Promenade-Bellerive - Accès rapide à l'A-25 et au tunnel Louis-H.-La Fontaine Détails importants : - 3 ½ – 1 chambre, 1 salle de bain complète - Entrées lave-vaisselle et laveuse/sécheuse côte à côte - Climatiseur mural - Chauffage électrique, à la charge du locataire - Aucune inclusion - Possibilité d'ajout d'un stationnement déneigé moyennant 120 $/mois (bail de 12 mois obligatoire), petite voiture seulement, selon disponibilité Avantages du logement : ✔ Immeuble récent (2021) ✔ Aire de vie lumineuse avec balcon-terrasse privé ✔ Cuisine moderne avec îlot ✔ Excellente insonorisation (dalles de béton) ✔ Climatiseur mural Conditions : - Bail minimum de 12 mois - Enquête de crédit ou endosseur requis - Aucun animal - Immeuble non-fumeur **Les photos sont à titre indicatif seulement.** N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite : Courriel : [email protected]