Grand 5 ½ au rez-de-chaussée à louer – Mercier-Est (limite Anjou)

***Promotion : rabais de 180 $ par mois*** *Le montant de 2 015 $ représente le coût mensuel moyen avec la promotion étalée sur un bail de 12 mois, soit un rabais de 180 $ par mois. Le loyer au bail est de 2 195 $ par mois. Disponible le 1er novembre 2026 Découvrez ce grand 5 ½ de construction 2023, situé au 8614 rue de Grosbois, au rez-de-chaussée, dans le secteur Mercier-Est à Montréal, à la limite d'Anjou. Ce logement se trouve de biais avec le grand espace vert du parc Thomas-Chapais. Situé dans un secteur résidentiel familial, le logement bénéficie d'un accès rapide au métro Honoré-Beaugrand, au centre commercial Place Versailles, aux épiceries, aux écoles et garderies, ainsi qu'aux principaux axes routiers (A-25 et tunnel Louis-H.-La Fontaine). Le grand espace vert du parc Thomas-Chapais, situé de biais, est idéal pour les sportifs et les amants de la nature. De style contemporain, ce logement propose trois chambres et une aire de vie ouverte grâce à une très grande porte-patio de 7 pieds donnant sur une grande terrasse arrière. Vous apprécierez sa cuisine moderne avec grand comptoir lunch en quartz, ainsi que sa salle de bain complète avec bain-douche, portes coulissantes en verre et murs de céramique moderne 12x24. Grâce aux planchers de béton, vous profiterez d'une insonorisation supérieure. À proximité, vous trouverez notamment : - Arrêt Des Ormeaux / De Grosbois (ligne 141 Jean-Talon Est, vers le métro Honoré-Beaugrand) à environ 120 m - Lignes 26, 185, 186 et 187 sur la rue Sherbrooke (arrêt Sherbrooke / Baldwin à environ 300 m) - Métro Honoré-Beaugrand à environ 900 m - Place Versailles, Maxi, IGA et Metro à quelques minutes en voiture - École Saint-Justin à environ 250 m, École secondaire d'Anjou à environ 500 m - Parc Thomas-Chapais, parc Chénier et aréna Chénier - Accès rapide à l'A-25 et au tunnel Louis-H.-La Fontaine Détails importants : - 5 ½ – 3 chambres, 1 salle de bain complète - Entrée laveuse/sécheuse côte à côte - Climatiseur mural - Intercom - Préinstallation pour aspirateur central (appareil non fourni) - Chauffage électrique, à la charge du locataire - Inclus : climatiseur mural et terrasse arrière. Aucun électroménager fourni Avantages du logement : ✔ Immeuble de construction 2023 ✔ Trois chambres, idéal pour une famille ✔ Grande terrasse arrière ✔ Cuisine moderne avec comptoir de quartz ✔ Excellente insonorisation (planchers de béton) Conditions : - Bail minimum de 12 mois - Enquête de crédit ou endosseur requis - Aucun animal - Tabac, cannabis et vapotage interdits dans le logement et les aires communes **Les photos sont à titre indicatif seulement.** N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite : Courriel : [email protected]