Grand 4 ½ au rez-de-chaussée avec entrée privée à louer – Mercier-Est (limite Anjou)

***Promotion : rabais de 100 $ par mois*** *Le montant de 1 695 $ représente le coût mensuel moyen avec la promotion étalée sur un bail de 12 mois, soit un rabais de 100 $ par mois. Le loyer au bail est de 1 795 $ par mois. Disponible immédiatement Découvrez ce grand 4 ½ (construction 2019), situé au 9107 rue Rousseau, au rez-de-chaussée avec entrée privée, dans le secteur Mercier-Est à Montréal, à la limite d'Anjou. Son entrée privée vous offre un accès direct et indépendant à votre logement. Situé dans un secteur résidentiel familial, le logement bénéficie d'un accès rapide au métro Honoré-Beaugrand, au centre commercial Place Versailles, aux écoles primaires, garderies et arénas, ainsi qu'aux principaux axes routiers (A-25 et tunnel Louis-H.-La Fontaine). De nombreux espaces verts sont également à proximité, dont les parcs Carlos-D'Alcantara et Thomas-Chapais. De style contemporain, ce logement propose deux chambres et une aire de vie lumineuse grâce à une très grande porte-patio de 7 pieds donnant sur un grand balcon arrière couvert. Vous apprécierez sa cuisine avec grand comptoir lunch en granit, ainsi que sa salle de bain complète avec douche indépendante et bain podium en céramique moderne lustrée 12x24. Grâce aux planchers de béton, vous profiterez d'une insonorisation supérieure. À proximité, vous trouverez notamment : - Arrêt De Contrecoeur / Rousseau (ligne 26 Mercier-Est, vers les métros Honoré-Beaugrand et Radisson) à environ 300 m - Métro Honoré-Beaugrand à quelques minutes en voiture - Place Versailles, Metro, Jean Coutu et Uniprix à quelques minutes en voiture - Parcs Thomas-Chapais et Carlos-D'Alcantara à environ 400 m - École Saint-Justin à environ 600 m - Accès rapide à l'A-25 et au tunnel Louis-H.-La Fontaine Détails importants : - 4 ½ – 2 chambres, 1 salle de bain complète - Entrée laveuse/sécheuse côte à côte - Climatiseur mural - Intercom - Préinstallation pour aspirateur central (appareil non fourni) - Chauffage électrique, à la charge du locataire - Inclus : climatiseur mural et terrasse arrière. Aucun électroménager fourni Avantages du logement : ✔ Immeuble récent (2019) ✔ Rez-de-chaussée avec entrée privée ✔ Grand balcon arrière couvert ✔ Douche indépendante et bain podium ✔ Excellente insonorisation (planchers de béton) Conditions : - Bail minimum de 12 mois - Enquête de crédit ou endosseur requis - Aucun animal - Tabac, cannabis et vapotage interdits dans le logement et les aires communes **Les photos sont à titre indicatif seulement.** N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite : Courriel : [email protected]