Grand 4 ½ en demi-sous-sol avec entrée privée à louer – Mercier-Est

***Promotion : rabais de 140 $ par mois*** *Le montant de 1 575 $ représente le coût mensuel moyen avec la promotion étalée sur un bail de 12 mois, soit un rabais de 140 $ par mois. Le loyer au bail est de 1 715 $ par mois. Disponible immédiatement Découvrez ce grand 4 ½ de construction 2021, situé au 9376 rue Sherbrooke Est, en demi-sous-sol avec entrée privée, dans le secteur Mercier à Montréal. Son entrée privée vous offre un accès direct et indépendant à votre logement. Situé dans un secteur pratique, le logement bénéficie d'un accès rapide aux commerces de proximité, aux épiceries, aux pharmacies, aux écoles et garderies, ainsi qu'aux principaux axes routiers (A-25 et tunnel Louis-H.-La Fontaine). Plusieurs parcs et espaces verts sont également à proximité, dont la Promenade-Bellerive. De style contemporain, ce logement propose deux chambres et une aire de vie ouverte grâce à une très grande porte-patio donnant sur un balcon-terrasse arrière privé. Vous apprécierez sa cuisine moderne avec îlot, comptoir lunch en granit et grand évier contemporain, ainsi que sa salle de bain complète avec bain-douche aux murs de céramique lustrée 12x24 et portes vitrées. Grâce aux dalles de béton entre les étages, vous profiterez d'une insonorisation supérieure. À proximité, vous trouverez notamment : - Arrêt Sherbrooke / Fletcher (lignes 26, 186, 187 et 487 Express) avec liaison vers le métro Honoré-Beaugrand - Habibi Fruits, Jean Coutu et Pharmaprix à environ 150 m - Place Versailles, Maxi et IGA à quelques minutes en voiture - École Philippe-Labarre à environ 250 m, CPE Les P'tits Amis de Savio à environ 500 m - Parcs Pierre-Bernard, Carlos-D'Alcantara, Saint-Victor et Promenade-Bellerive - Accès rapide à l'A-25 et au tunnel Louis-H.-La Fontaine Détails importants : - 4 ½ – 2 chambres, 1 salle de bain complète - Entrées lave-vaisselle et laveuse/sécheuse côte à côte - Climatiseur mural - Intercom - Préinstallation pour aspirateur central (appareil non fourni) - Chauffage électrique, à la charge du locataire - Inclus : climatiseur mural et balcon-terrasse arrière. Aucun électroménager fourni - Possibilité d'ajout d'un stationnement déneigé moyennant 120 $/mois (bail de 12 mois obligatoire), petite voiture seulement, selon disponibilité Avantages du logement : ✔ Immeuble récent (2021) ✔ Entrée privée ✔ Balcon-terrasse arrière privé ✔ Cuisine moderne avec îlot ✔ Excellente insonorisation (dalles de béton) Conditions : - Bail minimum de 12 mois - Enquête de crédit ou endosseur requis - Aucun animal - Tabac, cannabis et vapotage interdits dans le logement et les aires communes **Les photos sont à titre indicatif seulement.** N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite : Courriel : [email protected]